СНТ "ТУШИНО"

Текст....

АКТ (с рецензией)

ПРОВЕРКИ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ СНТ «ТУШИНО»

от 21.12.2021г.

Ревизионной комиссией СНТ «Тушино» в составе Полюшкиной Татьяны Викторовны, Жих Веры Станиславовны и Свиридовой Ольги Николаевны проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Тушино» в соответствии с законодательством РФ и Положением о ревизионной комиссии садоводческого некоммерческого товарищества «Тушино» (далее СНТ «Тушино»), утвержденного Общим собранием СНТ «Тушино» 20 сентября 2007г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1. Проверка проводилась c 10.12.2021 г. по 21.12.2021г.

1.2. Период проверки: 2021год с 01.01.2021 по …? Должно быть 01.12.21 для того чтобы объективно оценить состояние расчетов СНТ.

1.3. Для проверки были предоставлены первичные бухгалтерские документы:

- кассовая книга;

- банковские выписки и выписки из программы 1с;

- договора, заключенные в проверяемый период. Почему не представлено финансово-экономическое обоснование Сметы.

2. ЦЕЛЬ ПРОВЕРКИ

2.1. Проверка финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ «Тушино». Должно быть конкретно указано какие вопросы финансово-хозяйственной деятельности подлежали проверке.

2.1.1. Исполнение сметы, утвержденной Общим собранием на 2021г.

2.1.2. Собираемость членских взносов и оплата электроэнергии членами СНТ «Тушино». Почему не проверяются другие платежи, предусмотренные Уставом СНТ (пени) и принятые решением Общего собрания (плата за въезд на территорию грузовых машин).

3. РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ.

Остаток денежных средств на расчетном счете и в кассе по данным бухгалтерской отчетности на 31.12.2020г (01.01.2021г) составляет 651000 руб.

Не проведена проверка соответствия наличности в кассе кассовой книге.

3.1. Исполнение (расходной части) сметы, утвержденной Общим собранием, на 2021г.

Не затребовано финансово-экономическое обоснование Сметы для проведения проверки.

Финансово-хозяйственная деятельность СНТ «Тушино» в 2021 году регламентировалась сметой, утвержденной Общим собранием 23 декабря 2020г. (Общему собранию была представлена на обсуждение и утверждение только расходная часть сметы).

Согласно (расходной части) смете, на содержание СНТ «Тушино» было запланировано израсходовать 1 836 000-00 рублей. Членский взнос был определен в размере 12 000-00 рублей. Фактически поступило 1728887-00 рублей.

Не дана оценка соответствия Сметы требованиям закона 217-ФЗ. Отсутствует приходная часть Сметы (причем, как 2020г, так и 2021г. два года подряд!)

№	Статьи расхода	Смета	Израсходовано	Осталось	Комментарии
1	Зарплата	812069-00	812069-00	0-00
2	Налоги по з/п	245245-00	245245-00	0-00
3	Налог на ЗОП	48049-00	48 049-00	0-00
4	Вывоз мусора	254000-00	278631-00	- 24631-00	С учетом сумм по вывозу мусора за декабрь 2021 года
5	Уборка снега	105000-00	130000-00	- 25000-00
6	Бухгалтерская отчетность	10460-00	10460-00	0-00	Программа «Контур. Экстерн» Тариф «Оптимальный плюс». Услуги абонентского обслуживания
7	Юридические услуги	75000-00	90000-00 + расходы на арбитражный суд по границам СНТ (30000?) + расходы на Волоколамский суд по делу Давыдова С.Л (30000?)	- 15000-00 -75000-00	В расходе указана неполная сумма По итогам судебных заседаний: 10000-00 руб. возместил Давыдов С.Л.; 69373-84 руб. возместил Сапрыкин Все возмещения должны указываться в приходной части Сметы, которая отсутствует.
8	Услуги банка	26618-00	27418-00	- 800-00	Продление полномочий подписи в банке (удостоверение подписи 800-00 рублей)
9	Договора подряда	90000-00	89506-00 (должно быть 149506-см.расшифровку этой статьи ниже) + 70000 (не показаны расходы на экспертизу по делу Мокринского) + 14700 (не показаны расходы на первую экспертиза по делу Елина-Сапрыкин) + 66000 (не показаны расходы на вторую экспертизу по делу Елина-Сапрыкин) + 72747,68 (не показаны дополнительные расходы СНТ по делу Елина-Сапрыкин) РЕАЛЬНАЯ СУММА РАСХОДОВ 149506+70000+14700+66000+72747,68= 372953,68	494-00 Минус 282953,68	-по ремонту ЛЭП -107400-00 (из них 60000= срочный непредвиденный ремонт сгоревшего электрооборудования - погашены за счет ст.13 сметы); - по покосу травы -24138-00; - по снятию показаний счетчиков – 17968-00 -не указан договор в расшифровке статьи;
10	Уличное освещение	64559-00	78308-29	- 13749-29	Представлен алгоритм расчета уличного освещения, где приведен размер потерь – 4%. Расчетная сумма
11	Аренда зала	0-00	0-00	0-00
12	Хоз.расходы	35 000-00	55933-00	- 20933-00
13	Резервный фонд	70000-00	~~60000-00~~ 70000-00	~~10000-00~~ 0-00	Фонд не сформирован, так как недоплата по взносам составляет 107113 руб. Данная статья не относится к расходам согласно закону 217-ФЗ Погашены дополнительные расходы по Договорам подряда. На основании чего.?
	ИТОГО	1 836 000-00	1925620-13 2279066-97	- 89620-13 -443066-97

1728887-00 2279066-97-70000-00=2209066-97 -480179-97

Фактически собрано

Недоплата 107113-00

За составление отчета по исполнению Сметы ответственность несет бухгалтер и Председатель СНТ. Такое состояние отчета свидетельствует о некомпетентности указанных лиц.

Постатейный анализ позволяет сделать следующие выводы:

1. Заработная плата выплачивается в срок и полностью.

2. По статье «Налоги по з/п» - налоги уплачиваются регулярно и в полном объеме, без нарушения сроков.

3. По статье «Налоги на земли общего пользования (ЗОП)». Налоги уплачены полностью и в срок.

4. Статья «Вывоз мусора» - вывоз бытового и крупногабаритного мусора осуществлялся ИП Якимов И.П. Договор № 167 от 01.05.2019 г. на протяжении всего 2021года. За проверяемый период было вывезено 22 контейнера объемом 8м³. Стоимость вывоза одного контейнера составляла 8000= рублей. Итого ИП Якимову И.П. было перечислено 160000=рублей. Оплата производилась на основании выставленных ИП Якимовым И.П. счетов. С 01.01.2019г договор на вывоз ТКО должен быть заключен с региональным оператором «Рузский региональный оператор». Договор с ИП Якимовым И.П. от 01.05.2019г не соответствует требованиям закона 89-ФЗ от 24.06.98 и не должен был заключаться. Имеет ли ИП Якимов И.П. лицензию на данный вид деятельности?

В соответствии со статьей 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с Региональным оператором (далее – договор), в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их сбора.

Региональным оператором Волоколамского района является ООО «Рузский региональный оператор».

В июле 2020 года СНТ «Тушино» был заключен Договор № РРО-2020-9202446 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 09.07.2020г. с ООО «Рузский региональный оператор». Договор действовал и в 2021 году в период с июля до октября 2021 года включительно. В местах сбора мусора установлены 4 контейнера объемом 1,1м³.

За период 2021 года ООО «Рузский региональный оператор» вывезено порядка 80 м³бытового мусора. Оплата производилась на основании выставляемых счетов ООО «Рузский региональный оператор». Надо отметить, что с июля 2021 года изменилась стоимость вывоза 1 м³ мусора с 791-30 рубля на 810-07 рублей.

Всего на счет ООО «Рузский региональный оператор» было перечислено 57295-84 рублей.

За сентябрь и октябрь 2021 года ООО «Рузский региональный оператор» были выставлены неоправданно завышенные счета на сумму 34217-36 рублей. По данным СНТ «Тушино» (на основании видеорегистрации) эта сумма составляет 18469-00 рублей. СНТ обязано вести Журнал учета движения отходов на основании первичных документов, предоставленных региональным оператором по факту выполненных работ, а не апеллировать к видеорегистратору, который, как показало дело по участку 104- собственник Давыдов С.Л, не работал. Сведения о движении отходов ежегодно все СНТ представляют в Министерство ЖКХ. Председатель СНТ и члены ревизионной комиссии похоже этого совсем не знают!

Сложившаяся ситуация в настоящий момент оспаривается.

Итого за проверяемый период по статье «Вывоз мусора» СНТ «Тушино» подтвержденные расходы составили 252162-00 рублей. С учетом предстоящих затрат на вывоз мусора в декабре 2021 года по договору с ИП Якимовым И.П. - 8000-00 рублей и оплата счетов по вывозу мусора за сентябрь, октябрь 2021 года по договору с ООО «Рузский региональный оператор» - 18469-84 рублей, расходы по статье 4 «Вывоз мусора» будут превышены по смете предположительно на 24631-00 рубль. После заключения договора с региональным оператором на вывоз ТКО 09.07.2020г председатель СНТ обязана была расторгнуть договор с ИП Якимовым И.П., чего председатель не сделала. В результате СНТ оплачивало одновременно двум Исполнителям, причем ИП Якимову И.П. неправомерно! Председатель должна внести эти деньги в кассу.

5. По статье «Уборка снега». В декабре 2020 года был заключен договор подряда на уборку снега №10 от 15.12.2020г. с ИП Михиенков А.В. По этому договору было перечислено 130000-00 рублей. Перерасход по смете – 25000-00 рублей. Нет анализа с чем связан перерасход.

6. По статье «Бухгалтерская отчетность». Расходы по этой статье составили 10460= рублей. В смету уложились. По этой статье произведена оплата за право использование и услуги абонентского обслуживания программы ЭВМ «Контур. Экстерн». С кем и когда заключен договор?

7. По статье «Юридические услуги». Заключены договора с ИП Горбунова Н.В.

А) Договор возмездного оказания юридических услуг № 11/14/2020 от 14.11.2020г. Предмет Договора – подача апелляционной жалобы в Московский областной суд на решение Волоколамского городского суда по исковому заявлению Елиной В.В. (участок 122) и Сапрыкина П.Н. (участок 156) об отмене межевания границ земельного участка и аннулирования данных границ в ГКН.

Представление интересов СНТ «Тушино» и получение решения суда. Цена договора – 30000=рублей.

Б) Договор возмездного оказания юридических услуг № 04/28/2021 от 28.04.2021г. Предмет Договора – подготовка возражения в Волоколамский городской суд на исковое заявление к Давыдову С.Л.

Осуществление представительства в суде по вышеуказанному возражению и получение решения по делу. Цена договора – 30000=рублей.

В) Договор возмездного оказания юридических услуг № 08/02/2021 от 02.08.2021г. Предмет Договора – подготовка возражения в Волоколамский городской суд на исковое заявление Мокринского А.Н. о признании незаконным действия по прекращению подачи электроэнергии, об обязании восстановить электроснабжение, о взыскании компенсации морального вреда.

Осуществление представительства в суде и получение решения по делу. Цена договора – 30000=рублей.

Итого по статье «Юридические услуги» израсходовано 90000=рублей. Все платежи осуществлялись через расчетный счет СНТ «Тушино».

Перерасход по смете – 15000= рублей. В данной статье не указаны услуги ИП Горбуновой Н.В., которые она предоставляла СНТ, выступая в арбитражном суде по вопросу установления границ СНТ и в Волоколамском суде по заявлению Давыдова С.Л. об отключении электроэнергии от уч.104. Таким образом можно говорить о том, что не учтены все расходы в данной статье. Как минимум занижены на 60000 руб.

8. По статье «Услуги банка». Расходы составили 27418-00. Расходы включают в себя:

- ежемесячное - обслуживание счета – 2000=рублей. 2000*12=24000

- комиссии за перечисление денежных средств. 27418-24000-800= 2618

- продление полномочий электронной подписи Председателя Правления СНТ «Тушино» - 800=рублей.

Итого по статье «Услуги банка» расходы составили 27 418-00 рублей. Не был учтен расход за заверение банком полномочий электронной подписи Председателя Правления СНТ «Тушино».

Перерасход по смете составил 800-00 рублей. Данные по указанной статье похожи на правду.

9. По статье «Договора подряда». В 2021 году в СНТ «Тушино» были заключены следующие Договора подряда:

А) Договор подряда № 1 от 10.06.2021г. на покос травы. С кем заключен. Предмет Договора:

- покос травы по окружной дороге (3км);

- покос травы около сторожки и около КТП №1, №2.

Работы выполнены, о чем составлен Акт приема-передачи выполненных работ от 25.06.2021г.

Выплачено вознаграждение через кассу СНТ «Тушино» в размере 21000=рублей (расходный кассовый ордер №11 от 30.06.20г).

Все отчисления и НДФЛ по данному Договору перечислены с расчетного счета СНТ «Тушино». Итого затрачено – 24138=рублей.

Б) Договор подряда №1 от 11.05.2021г. с ИП Мамаев В.А. на установку пломб и проверку соответствия проектному подключению.

Работы выполнены в полном объеме, проверено 150 абонентов, установлено 264 пломбы, о чем составлен и подписан Акт приема-передач выполненных работ от 30.09.2021г.

Сумма затрат СНТ «Тушино» по Договору подряда № 1 от 11.05.2021г. составила 41400=рублей.

В) Договор подряда №1а от 10.06.2021г. с ИП Мамаев В.А. на отключение энергоснабжения участка №64.

Работы выполнены в полном объеме, о чем составлен и подписан Акт приема-передач выполненных работ от 10.06.2021г.

Сумма затрат СНТ «Тушино» по Договору подряда № 1а от 10.06.2021г. составила 1500=рублей.

Г) Договор подряда №2 от 23.09.2021г. с ИП Мамаев В.А. на ремонт КТП.

Работы выполнены в полном объеме, о чем составлен и подписан Акт приема-передач выполненных работ от 24.09.2021г.

Сумма затрат СНТ «Тушино» по Договору подряда № 2 от 23.09.2021г. составила 30000=рублей.

Д) Договор подряда №3 от 15.10.2021г. с ИП Мамаев В.А. на замену уличного светильника.

Работы выполнены в полном объеме, о чем составлен и подписан Акт приема-передач выполненных работ от 15.10.2021г.

Сумма затрат СНТ «Тушино» по Договору подряда № 3 от 15.10.2021г. составила 4500=рублей.

Ж) Договор подряда №4 от 30.11.2021г. с ИП Мамаев В.А. на ремонт КТП.

Работы выполнены в полном объеме, о чем составлен и подписан Акт приема-передач выполненных работ от 30.11.2021г.

Сумма затрат СНТ «Тушино» по Договору подряда № 4 от 30.11.2021г. составила 30000=рублей.

СНТ не имело права заключать договора с ИП Мамаевым В.А., так как ИП ликвидирован 16 марта 2021 года и исключен из ЕГРИП. Удостоверение, выданное Мамаеву Владимиру Александровичу как инженеру-электрику с правом выполнения ремонтных работ в электроустановках напряжением до 1000В предприятием ООО «У.К. «КМД ДЕВЕЛОПМЕНТ» недействительно с 19 сентября 2019 года. Указанное предприятие ликвидировано 19 сентября 2019 года и исключено их ЕГРЮЛ. Учитывая изложенное, по договорам незаконно выплачивалось вознаграждение. Работа с договорами относится к компетенции бухгалтера и это полностью его вина.

Итого по статье «Договора подряда» СНТ «Тушино» израсходовало 149506=рублей. Сумма указанных выше расходов составила 131538 руб. Разница 17968 руб. Что за расходы, кому выплачены по каким договорам?

Было принято решение возместить непредвиденный ремонт КТП по Договорам №2 от 23.09.2021г. и №4 от 30.11.2021г. из средств статьи 13 «Резервный фонд» на сумму 60000-00. Кем было принято решение, когда и на каком основании, если Резервный фонд фактически не сформирован, учитывая недобор по членским взносам 107113 руб. Фактическая сумма расходов по статье составила 372953,68 руб, запланировано 90000 руб, перерасход составляет 282953,68 руб.

По данной статье не были указаны договора по проведенным за счет СНТ экспертизам по судебным делам Мокринского А.Н. (уч.64) и Елиной В.В.-Сапрыкина П.Н. (уч.122, 156), а также дополнительные расходы, которые понесло СНТ по подготовке материалов для судов. Известная сумма по информации Мокринского А.Н, Елиной В.В, Сапрыкина П.Н составила 223447,68 руб (70000+14700+66000+72747,68).

10. По статье «Уличное освещение». В смету на 2021 год были включены расходы по уличному освещению. На рассмотрение ревизионной комиссии представлен расчет уличного освещения.

Период

(месяц)

Кол-во ламп

Мощность ламп

(кВТ)

Кол-во часов работы

Потребление в сутки

(кВт)

Потребление за месяц

(кВт)

Размер потерь

(%)

Кол-во потерь

(кВт)

Итого с потерями

(кВт)

Тариф

(дневной ночной)

(руб/кВт)

К оплате

(руб.)

Текущий месяц

По ночному тарифу и по дневному тарифу

4.00

Итого:

Расчет приведен за 12 календарных месяцев года с учетом продолжительности светового и темного времени суток. Расход на уличное освещение за 2021 год составил 78308-29 рублей. Почему не приведен расчет, который подтверждает указанный расход. Кто, в какое время, с каких приборов учета ежесуточно и ежемесячно снимает показания?

Перерасход по смете составил 13749-29 рублей. Какие показатели расчета повлияли на увеличение расхода. Где оценка предлагаемой методики расчета?

Ревизионной комиссией предлагается взять за основу представленный расчет уличного освещения и утвердить его Общим собранием.

11. По статье «Аренда зала» в проверяемом периоде расходов нет.

12. По статье «Хозяйственные расходы». В хозяйственные расходы в проверяемом периоде были включены:

- канцелярские товары (бумага, картриджи и пр.);

- мобильная связь;

- бензин;

- пополнение мобильной связи ворот.

Итого по статье «Хозяйственные расходы» СНТ «Тушино» израсходовало 55933-00 рублей. Все расходы подтверждены документами (чеки, товарные чеки и др.) Перерасход составил 20933-00. Почему общая сумма не распределена по статьям расходов? Какая статья является наиболее затратной? Обосновано ли это и связано ли с деятельностью СНТ. Возможно имеет смысл установить лимиты на месяц (особенно в зимний период).

13. По статье «Резервный фонд».

!!! Данная статья не должна быть в расходной части Сметы. Решение Общего собрания СНТ от 2020г. противоречит закону 217-ФЗ, а значит может оспариваться в судебном порядке.

Из резервного фонда были оплачены следующие работы:

Было принято решение возместить непредвиденный ремонт КТП по Договорам №2 от 23.09.2021г. и №4 от 30.11.2021г. из средств статьи 13 «Резервный фонд» на сумму 60000-00. Оставшиеся 10000-00 рублей частично покрыть перерасходы по смете. За счет Резервного фонда никакой перерасход не может быть закрыт, так как членские взносы не собраны в полном объеме, недоплата 107113 руб. Фонд не сформирован. Каким законодательным актом предусмотрено формирование Резервного фонда в СНТ из членских взносов? Где прописан порядок его использования. Кем принято решение о перераспределении расходов по статьям Сметы, номер и дата документа. Он реально существует? Каким законодательным актом Председателю и Правлению предоставлено право перераспределять суммы по статьям расходов Сметы.

Итого расходы по статье «Резервный фонд» составили 70000=рублей. Перерасход по Смете 480179,97 руб. Откуда СНТ взяло деньги на оплату расходов?

3.2. Собираемость членских взносов и оплата электроэнергии членами СНТ «Тушино».

Ревизионной комиссией изучены все первичные банковские и кассовые документы на предмет поступления членских взносов, а также оплаты электроэнергии членами СНТ «Тушино».

В соответствии с решением Общего собрания членские взносы на 2021 год составили 12000-00 рублей. На счет СНТ «Тушино» должно поступить 1836000=рублей.

На счет СНТ «Тушино» на 21.12.2020г. поступило:

- безналичными переводами – 1549887-00 рублей

- наличными – 179000-00 рублей

Итого: 1726887-00 рублей. 1549887+179000=1728887-00, разница 2000

Долг за членами СНТ «Тушино» - ~~109113~~107113=рублей. Не указаны фамилии садоводов-должников, суммы долгов и даты их возникновения. Какие суммы пеней согласно Уставу СНТ начислены должникам. Какая работа по возврату долгов проведена Председателем и Правлением СНТ. По информации собственника участка 156 Сапрыкина П.Н. ему от СНТ была направлена Досудебная претензия 01.11.20г на сумму долга с пенями в размере 80670,32 за период с 2016 по 2019г.г. Кроме того в 2020 и 2021 году взносы тоже не уплачивались (т.е. долг без пени увеличился еще на 24000 руб). До настоящего времени долг не погашен, а значит в соответствии с Уставом продолжают начисляться пени. Из вышеизложенного можно сделать вывод, что сумма долга, указанная в Акте сомнительна или в СНТ только один должник Сапрыкин П.Н. Учитывая срок исковой давности (3 года), с участка 156 можно получить долг только за период 2019-2021г.г. В чьих интересах работает Правление?

Оплата электроэнергии СНТ «Тушино» производилась по фактическим затратам, по счетам, выставленным МОСЭНЕРГОСБЫТом.

За электроэнергию членами СНТ «Тушино» перечислено на 21.12.20г.

1813422-68 рублей

Расходы СНТ «Тушино» по оплате электроэнергии по ноябрь 2021 года включительно составили 1567160-05 рублей. Разница между полученными от садоводов деньгами и оплаченными Мосэнергосбыту суммами составляет 246262,63 в пользу садоводов!!! Не проанализированы причины возникновения переплаты.

С учетом оплаты электроэнергии за декабрь 2021 года, долга за членами СНТ «Тушино» нет. На дату окончания проверки 21.12.21г декабрь еще не закончился, как определено отсутствие задолженности по электроэнергии за членами СНТ. Какая задолженность за электроэнергию у СНТ перед Мосэнергосбытом.

В Акте (за 2020г и 2021г) отсутствует информация по поступлению денег за въезд на территорию грузовых машин. Приходные кассовые ордера на эти суммы председатель и бухгалтер не оформляют и не выдают. Собственнику участка 104 Давыдову С.Л. удалось их получить только через сотрудников Волоколамского ОМВД. ПКО оформлены с нарушением законодательства: отсутствуют номера документов, вместо даты указывается период с…. по …., отсутствует печать СНТ, нет расшифровки подписи. Деньги в доход СНТ не поступают! Пора ставить вопрос о демонтаже шлагбаума!!!

В 2020 году в СНТ были установлены автоматические ворота, за которые на момент проверки за 2020г. заплатили только 99 садоводов-собственников. Можно предположить, что какая-то часть садоводов заплатила за них в 2021 году и это тоже не отражено в Акте.

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

Произведенная проверка показала следующее:

1. При утвержденной смете на 2021 год в сумме 1836000= рублей и фактическом поступлении 1728887-00 руб СНТ «Тушино» израсходовало ~~1925620-13~~ 2209066-97 рублей. Перерасход по смете составил ~~89620-13~~ 480179-97 рублей.

Перерасход закрыт за счет остатка денежных средств с 2020 года 97241-52 рублей. Перерасход закрыт за счет остатка денежных средств на расчетном счете и в кассе на 01.01.2021г. по данным бухгалтерской отчетности за 2020 год в сумме 651000 руб. Почему такой остаток неиспользованных средств образовался на расчетном счете и в кассе? По каким статьям доходов числятся указанные средства? Скорее всего необоснованно завышается сумма членских взносов, сумма сборов за электроэнергию, не проводятся запланированные работы. Возможно работы придумываются для увеличения сбора денег.

Причиной перерасхода денежных средств по смете явились судебные дела, возникшие по вине не добросовестных членов СНТ «Тушино».

Перерасход выявлен по всем статьям Сметы, за исключением зарплаты и налогов. Перерасход по статье Договора подряда возник в том числе из-за противозаконных действий Правления во главе с Председателем, а именно отключении электроэнергии от участков 104 и 64 при отсутствии какой-либо задолженности у собственников. Собственники были вынуждены подать заявления в суд на СНТ.

Надо отметить, что судебные дела, которые состоялись в 2021 году, СНТ «Тушино» выиграло. По решению суда по делам Елина В.В.-Сапрыкин И.П., Давыдов С.Л. СНТ «Тушино» частично получило возмещение понесенных затрат.

Давыдов С.Л. полностью возместил затраты, назначенные судом, в сумме 10000=рублей;

За Сапрыкина И.П. также полностью возместили затраты, назначенные судом, в сумме 69373-84 рублей.

Елина В.В. должна возместить сумму в размере 69373-84 рублей, но до настоящего времени денежные средства не поступили на счет СНТ «Тушино».

По делу Мокринского А.Н. - суд обязал возместить его все расходы (30000= услуги юриста, 70000= экспертиза АНО «МОИПИСЭ»), но до настоящего времени денежные средства не поступили на счет СНТ «Тушино». Суда по делу Мокринского А.Н. на возмещение расходов СНТ на момент проверки не было. Сумма возмещения будет зависеть от фактических расходов, подтвержденных документально и представленных в суд.

В Акте не указано по каким вопросам СНТ судилось с садоводами и какую преследовало цель? Что принятые судами решения дадут СНТ, кроме частичного возмещения понесенных расходов.

2. Состояние документов, представленных на проверку удовлетворительное. Документы подшиты в папки в хронологическом порядке, читаемы. Какие конкретно первичные документы и распечатки из программы 1С: были затребованы для проверки и не получены от Председателя? Приходные кассовые ордера, выданные Давыдову С.Л не подтверждают правильность оформления первичных документов.

3. Все банковские и кассовые расходы и приходы подтверждены первичными документами (приходные, расходные ордера, выставленные счета на оплату). Выданные подотчетные суммы также подтверждены документами (товарными чеками, квитанциями и пр.). Сколько авансовых отчетов представлено на проверку. Какая общая сумма выдана подотчет и какая задолженность числится за подотчетными лицами.

4. Собираемость членских взносов улучшилась, взносы регулярно поступают, хотя должники все еще остаются. Сколько таких должников в СНТ, давность возникших долгов? Долги с истекшим сроком исковой давности (3 года) невозможно оспорить даже в судебном порядке.

5. Преобладает доля безналичных платежей по сравнению с наличными платежами. Доля безналичных платежей составляет ~~84,42~~%. 88,45% по данным, приведенным в тексте Акта.

Ревизионной комиссией рекомендовано:

1. При составлении сметы на 2022 год учесть структуру расходов сметы 2021 года. Структура расходов должна строго соответствовать п.5 ст.14 закона 217-ФЗ.

2. Рассмотреть и утвердить на Правлении СНТ «Тушино» или на общем собрании представленный расчет уличного освещения. Расчет в Акте не представлен. Порядок расчета утверждается только общим собранием, а исполняется и контролируется Председателем и Правлением. Возможно в этом расчете кроется переплата за электроэнергию садоводами.

3. Правлению СНТ «Тушино» организовать систематическую работу с должниками, привлекая к этой работе уполномоченных по улицам. Каким конкретно образом Правление должно проводить работу с должниками помимо судов. Такой работы нет!

4. Рассмотреть вопрос о проведении Общего собрания в январе месяце после завершения отчетного года, для более точного расчета расходов и доходов СНТ «Тушино». Какое тогда собрание было объявлено 06.12.2021г, с какой целью и какая была повестка?

5. Утвердить представленную формулу расчета электроэнергии: Кто должен утвердить и когда? В тексте Акта формула не представлена.

S_дн = (ТП_дн - ПП_дн + (ТП_дн-ПП_дн) х 4%) х Т_дн

S_н = (ТП_н - ПП_н + (ТП_н-ПП_н) х 4%) х Т_н

S_общ = S_дн + S_н

где ТП_дн,ТП_н – текущие показатели (дневные, ночные)

ПП_дн,ПП_н – предыдущие показатели (дневные, ночные)

(ТП_дн,– ПП_дн,) х 4% - сумма потерь электроэнергии по дневным показателям)

(ТП_н-ПП_н) х 4% - сумма потерь электроэнергии по ночным показателям)

Т_дн,Т_н – тариф (дневной, ночной)

Председатель ревизионной комиссии Полюшкина Т.В.

Члены ревизионной комиссии Жих В.С.

Свиридова О.Н.

08.01.2022

ВЫВОДЫ по Акту Ревизионной комиссии от 20.12.2021г. :

1. Акт (2-ой год подряд) не содержит полных объективных данных о поступлении и расходовании денежных средств СНТ, что не даст возможность Общему собранию садоводов принять правильное решение на следующий период.

2. Смета не соответствует требованиям закона 217-ФЗ. Представлена только ее расходная часть. В расходную часть Сметы включена статья «Резервный фонд», которая не предусмотрена законом. Указанная статья утверждена Общим собранием СНТ в 2020 году и как противозаконная может оспариваться в суде в последующем.

3. В расходах СНТ не отражено как минимум 283447,68 руб, которые затрачены на судебные разбирательства с садоводами. Комиссией не дана оценка необходимости проведения судов в таком количестве в 2021 году. Не указано по каким вопросам СНТ судилось с садоводами и какую преследовало цель. Что дадут СНТ принятые судами решения, кроме частичного возмещения понесенных расходов.

4. За период проверки по решениям судов садоводами возмещено 79373,74 руб (69373,84-Сапрыкин П.Н+10000-Давыдов С.Л.).

5. Все статьи проверяемой расходной части Сметы закрыты с перерасходом, кроме зарплаты и налогов. Общая сумма перерасхода составила 480179,97 руб. Деньги взяты из остатка на расчетном счете и в кассе на 01.01.2021г по данным бухгалтерской отчетности за 2020 год – 651000 руб. Комиссия не дает пояснений почему такой остаток неиспользованных средств образовался на расчетном счете и в кассе. При этом ежегодно повышались членские взносы.

6. Общая сумма затрат по статье «Общехозяйственные расходы» 55933 руб. не распределена по видам расходов: канцтовары, мобильная связь, бензин, мобильная связь для ворот. Не выделена самая затратная статья. Не дана оценка обоснованности превышения расходов. Связано ли это с деятельностью СНТ. Возможно имеет смысл установить лимиты на месяц (особенно в зимний период).

7. В Акте не проводится анализ причин возникновения перерасходов и не даются рекомендации Правлению по улучшению работы.

8. Следует обратить внимание на то, что дважды в сентябре и ноябре проводились ремонтные работы КТП на общую сумму 60000 руб., что может свидетельствовать о неудовлетворительном состоянии электрохозяйства СНТ, что в будущем может повлечь еще большие расходы на ремонт! В связи с принятием изменений в закон 217-ФЗ имеет смысл передать электрические сети СНТ в Мосэнергосбыт с переподключением каждого участка к сетям МОЭСК. Передача электросетей даст нам возможность:

- подключить к каждому участку 15 квт. трехфазного тока;

-исключить из сметы расходы на содержание и ремонт электрохозяйства;

-исключить расходы по договорам подряда с ИП и оплату спецработников за съем показания счетчиков.

9. Долг по членским взносам составляет 107113 руб. Не указаны должники и давность возникновения долга. Вполне может быть, что их невозможно будет вернуть даже в судебном порядке по истечению срока исковой давности (3 года).

10. Денежных средств, собранных от садоводов за использованную электроэнергию, на 246262,63руб. больше, чем уплачено в Мосэнергосбыт по выставленным счетам. Комиссия не дала пояснений по возникшей переплате за электроэнергию садоводами.

11. В Акте не отражена сумма остатка денежных средств в кассе и на расчетном счете на дату окончания проверки.

12. Комиссией не проводилась проверка другой деятельности, которую должно проводить СНТ,например: выдача документов и справок за плату, работа с заявлениями, обращениями садоводов, полнота исполнения решений Общих собраний и т.д.

13. Председатель СНТ должна расторгнуть договора: 1) с ИП Якимовым И.П. на вывоз мусора, так как в соответствии с законом 89-ФЗ заключен договор с региональным оператором; 2) с несуществующим ИП Мамаев В.А. на обслуживание СНТ «ТУШИНО», который оказывал услуги как инженер-электрик.

14. Правление СНТ должно вынести на утверждение Общего собрания садоводов формулу для расчета суммы оплаты за фактически потребленную электроэнергию и размер потерь, учитываемый при расчете.

15. Правление СНТ должно разработать порядок (методику) снятия ежесуточных и ежемесячных показаний с приборов учета электроэнергии для расчета расходов по статье «Уличное освещение». Назначить ответственное лицо за снятие показаний и заполнение предлагаемой статистической формы. Вынести разработанный порядок (методику) на рассмотрение и утверждение Общего собрания садоводов.

16. Работа Ревизионной комиссии должна быть оценена Общим собранием садоводов как неудовлетворительная. Требуется смена состава Ревизионной комиссии.

17. Ревизионная комиссия либо покрывает действия Правления во главе с Председателем, либо не может получить полный комплект документов для проверки и об этом молчит.

18. Правление во главе с Председателем показало неумение составлять Приходно-расходную смету по закону 217-ФЗ, не умение работать в рамках утвержденной Сметы, а также неумение планировать работу. Смета на 2022 год в расходной ее части должна содержать только те расходы, которые указаны в законе 217-ФЗ (ст.14, п.5):

«Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.»

08.01.2022.

Уважаемые садоводы, обратите внимание, что от нас тщательно скрывается достоверная информация о фактических доходах и расходах СНТ.

Поэтому предлагаю внести в повестку дня следующие вопросы:

1. Нанять независимый аудит по финансово-хозяйственной деятельности СНТ за 3 года;

2. Уменьшить членские взносы до 10.000 руб;

3. Демонтировать шлагбаум;

4. В 2022г. передать электросети в МОЭСК.

На длительную перспективу рассмотреть вопрос о распределении и передаче земель общего пользования собственникам.