СНТ "ТУШИНО"

Настоящее финансово-экономическое обоснование является неотъемлемой частью приходно- расходной сметы СНТ «Тушино» на 2023год. подготовлено в соответствии с:

• Федеральным законом от 29.07 2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

• Анализом хозяйственной деятельности СНТ «Тушино» за 2022 год;

• Конъюнктурного анализа цен на товары и услуги по итогам расходов за 2022 год.

Финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2023 г. к смете Садоводческого некоммерческого товарищества «Тушино».

Поз	Текущие расходы: членские взносы	Сумма, руб.
1		92 000 26 000??? 150 000
	П.1 Содержание имущества общего пользования, всего:
	П.1.1 Уличное освещение: Освещение территории необходимо, как элемент безопасности. Уличное освещение рассчитывается исходя из количества ламп, их мощности и продолжительности светового дня и изменения тарифов Где расчет?
	П.1.2 Уборка прилегающей территории, всего: Содержать в порядке прилегающую территорию нас обязывает закон. Пунктом 1 статьи 55 Закона М благоустройстве в Московской области» № 191/2014-03 от 30 декабря 2014 года. С кем заключены договора на чистку снега, покос травы? Где расчет? Какие рыночные цены применяются в конкретном договоре? покос травы за сезон (в связи с обустройством детской площадки территория покоса уменьшилась) Очистка дорог от снега. Фактически в предыдущие снежные зимы чистка снега производилась по необходимости с учетом выпадения снега Стоимость очистки зависит от типа техники. Цены рыночные, устанавливаются исполнителем самостоятельно.
2.	Обслуживание электросети СНТ. мелкий ремонт электросети, установка уличных светильников и замены в них электроламп, ликвидация аварийных ситуаций. Цена рыночная, устанавливается Исполнителем. С кем заключен договор, на какой срок, какова цена Исполнителя за замену 1 лампы, 1 светильника и т.п? Где расчет?	75 326???
3.	Административные расходы: Расходы на банковские услуги (р/счет, комиссия банка) Ежемесячная плата за ведение расчетного счета составляет 2100 руб. в месяц (25 200 рублей в год); 3 платежных поручения в месяц по 37 рубля (1332 рубля о год); комиссия за перечисление денежных средств по з/п 4200 рублей. Договор с каким банком, срок действия? -транспортные расходы -прочие административные расходы: приобретение канц.товаров, покупка новых картриджей АО(ПФ)СКБ Контур 13598 рублей; почтовые расходы. На какую сумму приобретаются канцтовары, каковы почтовые и транспортные расходы отдельно? Где расчет? Договор с СКБ Контур, срок действия? Когда СНТ приобрело Контур-Экстерн?	87 343
4.	П. 3.1 Вывоз твердых бытовых отходов. Заключен договор с ИП Якимов и ООО «Рузский региональный оператор» на вывоз и утилизацию ТБО. Фактический объем вывозимого мусора с территории товарищества соответствует утвержденным нормам накопления и составляет до 30 бункеров в точение года. Какой объем бункеров? По каким тарифам работает ИП Якимов, договор, дата, срок действия? Номер лицензии на вывоз ТБО? Условия договора и тарифы РРО	246 000
5.	П.7 Вознаграждение. Поощрения. Всего:	912 240???
	П.7.1 Организация работы председателя. Начисление заработной платы председателю предусмотрено ежемесячно в размере 34 483 рублей (с учетом НДФЛ) за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года. Условия трудово-го договора? Расчет? П.7.2 Организация работы бухгалтера. Начисление зарплаты бухгалтеру предусмотрено ежемесячно в размере 25 287 рублей (с учетом НДФЛ) за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года. Условия трудового договора? Бухгалтер работает с использованием программного обеспечения СНТ или нет? Расчет?	413 796 303 444
		413 796 303 444

	ПРОДОЛЖЕНИЕ ФЭО
	П.7.3 Организация работы охраны. Начисление заработной платы сторожу предусмотрено с 01 января по 31 декабря 2023 года 16 250 (с учетом НДФЛ) при выполнении решений общего собрания, своевременное информирование председателя и членов правления обо всех инцидентах на территории товарищества, выполнение текущих поручений председателя в рамках должностной инструкции сторожа смотрителя. Индексация заработной платы на основании трудового законодательства (ст.130. ст.134 ТК РФ) Условия трудового договора? Интересно сторож проинформировал председателя о безобразиях, которые происходили летом на территории СНТ: демонтаж счетчиков, установленных ПАО Россети и закидывание яйцами дачных домов садоводов или он сам в этом участвовал под руководством председателя? Какие меры приняты?	195 000
6.	П.8 Налоги и сборы, всего: П.8.1 На оплату труда ежемесячно начисляются в ~~госбюджет и~~ во Внебюджетные фонды следующие выплаты л налоги: в ПФР-22%. фСС-2.9%, Фонд медицинского страхования -5.1%, социальное страхование от несчастных случаев-0,2%. всего 30.2%. Где расчет?	275 497???
7.	П.8.3 Земельный налог. Общая площадь земельных участков общего пользования товарищества составляет 8.17 га. (Кадастровая стоимость земельных участков общего пользования товарищества составляет 16 016 468. ставка налога 0.3%. Основание для кадастровой стоимости? Где расчет?	48 049
8.	П.9 Организация и проведение общих собраний, выполнение решений собраний, всего: Аренда зала для проведения общего собрания Юридические услуги Необходимость введения данной статьи расходов вызвана фактами нарушения законодательства отдельными гражданами, имеющими в собственности земельные участки СНТ «Тушино». По этим основаниям расходы не могут включаться в расчет членских взносов. Это должны быть целевые взносы.	90 000 0 90 000
9.	П.10 Непредвиденные расходы. В начале года невозможно предусмотреть все затраты, которые могут возникнуть впоследствии. Обычно применяется к данной статье коэффициент 5-10% от запланированных расходов. О каких непредвиденных расходах идет речь, если на начало каждого года по отчетам СНТ в налоговую инспекцию, остаток неиспользованных денежных средств составляет 500 000 рублей и более. Куда они деваются в течении года с учетом поступающих членских взносов? Или садоводы в большинстве своем взносы вообще не платят? А может быть много льготников, о которых никто не знает?	61 600
10	Обязательное заключение договора на оказание услуг по абонентскому обслуживанию внутренних и внешних инженерных систем (за полугодие 2022г. - стоимость 78340). Кто обязал? С кем заключен договор, виды работ, тарифы, срок действия договора? Если это на самом деле обслуживание, то относится к п.2. и сумма получается нереальной для обслуживания ЛЭП на год. Так как выделена отдельной статьей, значит связана с модернизацией оборудования и к членским взносам не относится.	160 000
11.	Всего расходов (включенных в членские взносы), рублей	2 224 055?? Почему сумма не соответствует таблице расходов?
	Размер членских взносов в месяц с сотки. Где расчет? Почему в безымянной таблице расходов расчет производится по количеству участков?	100

Много говорим о содержании и ремонте электросетей, о СНТ Стриж, может быть надо, как в СНТ Сриж, представлять в конце года отчет по месяцам за потребленную и оплаченную электроэнергию:

месяц	Кол-во потребленной э/энергии в кВт в счете Мосэнергосбыт	Сумма, выстав-ленного счета от Мосэнергосбыт в руб.	Сумма, собранная в СНТ в руб.
Янв 2023
Февр 2023
ИТОГО

ВЫВОД: По каким улицам идет недоплата по электроэнергии!

КОММЕНТАРИИ К ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОМУ ОБОСНОВАНИЮ БЕЗЫМЯННОЙ ТАБЛИЦЫ НА 2023 ГОД

1. Похвально, что председатель наконец-то обратилась к закону 217-ФЗ и попыталась нарисовать финансово-экономическое обоснование (далее ФЭО). Может быть в ее работе что-то измениться к лучшему, и она начнет считаться с основным законом и с мнением садоводов.

2. Где та приходно-расходная смета, к которой вы составляете ФЭО? Первичным документом является именно ФЭО и расчетные цифры из него переносятся в смету. Собранию представлена безымянная таблица без приходной части.

3. Где анализ финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Тушино» за 2022 год, на который вы ссылаетесь? Почему не представлен собранию, хотя эти вопросы были направлены вам 13.12.2022.

4. Почему пункты ФЭО не соответствуют пунктам безымянной таблицы расходов?

5. Почему общая сумма расходов в ФЭО не соответствует общей сумме расходов безымянной таблицы расходов?

6. Где расчеты, подтверждающие суммы расходов на содержание имущества общего пользования?

7. Почему в безымянной таблице расходов расчет взносов производится по количеству участков (нет расчета), а в ФЭО по соткам? Где расчет расходов на 1 сотку?

8. Где номера, даты, сроки действия договоров на работы (услуги), наименование Исполнителей (контрагентов) работ (услу), виды выполняемых работ (услуг)?

9. Где в графе (столбце) таблицы «Текущие расходы: членские взносы» пункты 2,3, 4,5,6, 8.2?

10. О каких непредвиденных расходах идет речь, если 3 года подряд на начало года, т.е. на 01 января, в бухгалтерской отчетности СНТ, которая сдается в налоговые органы, отражаются остатки денежных средств в размере от 500 000 рублей и выше.

11. Юридические услуги, которые вы прописали в расходах не являются уставной деятельностью СНТ, а, следовательно, не могут быть включены в расчет членских взносов. Должны оплачиваться за счет целевых взносов, а для этого необходимо перечислить всех тех садоводов или организации, с кем вы собираетесь судиться в следующем году.

12. Под договором на обслуживание внутренних и внешних сетей, скорее всего ведутся подготовительные работы по увеличению мощности трансформаторов, что относится к модернизации оборудования и что вы тщательно скрываете. Эти работы должны проводиться за счет целевых взносов, а значит в расчете членских взносов не должны участвовать. Что за внешние устройства в СНТ?

Все изложенное выше свидетельствует о том, что этот документ бездумно откуда-то взят и без переработки, просто с заменой цифр, представлен собранию. За кого вы держите садоводов?

К СОЖАЛЕНИЮ ВСЕ ВАШИ СТАРАНИЯ НАПРАСНЫ, ТАК КАК ЭТИ ВОПРОСЫ НЕ МОГУТ РАССМАТРИВАТЬСЯ И ГОЛОСОВАТЬСЯ ЗАОЧНО, ЕСЛИ НЕ ВВЕДЕН РЕЖИМ ПОВЫШЕННОЙ ГОТОВНОСТИ ИЛИ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ ЕЕ ЧАСТИ (СТ.17, П.22 ФЗ 217). К СЧАСТЬЮ, СЕЙЧАС ЭТО ОТСУТСТВУЕТ. А КРОМЕ ТОГО НЕТ И ПРОХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ.

Представьте пожалуйста ПРИХОДНУЮ часть безымянной таблицы и финпансово-экономическое обоснование к ней в следующем виде:

№ п/п	Статьи прихода	Суммы на 2023 год	Финансово-экономическое обоснование
1	Членские взносы членов СНТ
2	Плата на приобрете-ние, создание и со-держание ИОП садоводами-индиви-дуалами
3	Пени за просрочку платежей садоводами
4	Плата за въезд на территорию СНТ грузового транспорта
5	Возмещение судебных расходов садоводами
6	Погашение долга членами СНТ по членским взносам
7	Погашение долга садоводами-индивидуалами по платежам на на приобретение, создание и со-держание ИОП
7	Плата от СНТ «Стриж» за пользование электро-сетями СНТ «Тушино»
8	ВСЕГО ПРИХОД

При наличии приходной части сметы и отчете об ее исполнении садоводы могут понять, как правлением во главе с председателем ведется финансово-хозяйственная работа в СНТ, а именно: как своевременно осуществляются платежи по членским взносам членами СНТ и садоводами-индивидуалами, как погашается задолженность по взносам и платежам, какие прочие доходы имеет СНТ и как они используются.

31.12.2022г «Пятая колонна»